Vente Maison 125 000 € La Pacaudière (42310)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 404 €/m²
NC
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42-23-005581
29/03/2024
06/05/2024
1 mois
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3
1 404 €/m²
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Maison/ offre 42-23-005581
ALLIADE HABITAT vend une maison T4 d'environ 89,00 m² mitoyenne par le garage sur une parcelle de terrain d'une contenance de 432,00 m² à LA PACAUDIERE.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine fermée, séjour d'environ 24,00 m², un WC séparé. A l'étage, trois chambres avec placard, salle de bains avec WC.
Chauffage pompe à chaleur air/eau
Visite virtuelle disponible
DPE : C (122 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 650 € et 920 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière 2023 : 622 €.
Prix de vente frais d’agence inclus : 129 800 €* - Prix de vente hors frais d’agence : 125 000 €
Pour tous renseignements n’hésitez pas à contacter nos conseillers QUADRAL
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard le 30/03/2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Pacaudière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Pacaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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