Vente Maison 150 000 € Vivans (42310)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 339 €/m²
190 m²
NC
187665VR
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13065666
3
1 339 €/m²
190 m²
NC
Vivans (42310) | maison de 112.00 m² | type 4 | 150000 € | référence: 187665vr
Sur la commune de Vivans, je vous propose cette Maison d'habitation de construction traditionnelle sur une parcelle de terrain de 260M².
Elle se compose au Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour de 40m2, salle d'eau, WC et buanderie chaufferie.
Au premier niveau, elle vous offre une 2 belles chambres lumineuses de 12m2 et 13,5m2 environ avec placard.
Sous les comble, vous disposerez d'une très belle pièces de 22m2 entièrement refaite pour en faire votre 3ième chambre.
Une belle dépendance est à votre disposition et laissera place à vos projets divers et variés car beaucoup de potentiel. Un garage complète ce bien. Sa situation au sein du village est un atout, proche des commerces. Ses plus : électricité refaite à neuf, chaudière neuve, menuiserie neuve, terrain.
La propriété est entièrement close. Joli produit. VUE dégagée sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 2 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vivans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vivans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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