Vente Maison 690 000 € Aveizieux (42330)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 556 €/m²
4 000 m²
NC
1497933
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112991
4
2 556 €/m²
4 000 m²
NC
Maison d’architecte 8 pièces de 270 m² à aveizieux (42330)
iad France - Maëvane Elie vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM TRÈS RECHERCHÉ !
coup de cOeur pour cette maison d'architecte,
Dans un environnement calme,
À 5 minutes de St Galmier et St Héand,
Laissez vous séduire par cette magnifique maison Atypique d'exception !
Exposée plein sud extérieur splendide, son parc arboré et son spacieux garage
Terrain PISCINABLE de 4000 m2 environ clôturé et paysagé,
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une très belle entrée ouverte sur le sur un vaste séjour ,
Une pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée de 110 m2 environ pour partager vos repas en famille et moments de détentes ses poutres apparentes avec une hauteur sous plafond de 5 mètres environ vous charmerons Une suite parentale avec double vasque Espace buanderie Un cellier avec rangements Un premier wc avec son lavabo
Une grande cuisine déjeunatoire haut de gamme sur mesure équipée toit en verre motorisé Le plus +++ ses rangements et cette sensation d'être dans la nature !
Pour les amoureux de cuisines elle est faite pour vous,
À l'étage :
Un espace nuit avec ses deux chambres offrant une vue dégagée chacune dispose de baie vitrée et d'une terrasse ,
Un dressing sur mesure Une salle de bain avec son sèche serviette Un second wc avec son lave main . Un solarium de 20m2 environ
Au deuxième étage :
Un bureau ou une chambre selon vos envies voir même une salle de jeu avec aménagement sur mesures donnant sur une terrasse privée.
SES ATOUTS :
Matériaux haut de gamme,
Prestations de qualités,
Aucun vis-à-vis,
Maison très lumineuse !
Très bien entretenue, Aspiration centralisée,
Volets roulants éléctriques ouvertures posible à distance,
Dispositions des pièces très fonctionnelle,
Ses grandes baie-vitrées,
Calme et tranquilité garantie,
Portail automatique,
Une visite en virtuelle est possible sur demande.
Vous êtes à la recherche d'une maison coup de cOeur ?
Cette maison de prestige rare sur le secteur est pour vous ,
N'attendez plus contactez-moi !
Disponible 7jours/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aveizieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aveizieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aveizieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0