Vente Maison 288 000 € Cuzieu (42330)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 118 €/m²
1 388 m²
NC
SJ10068
08/12/2023
14/05/2024
5 mois
10651977
3
2 118 €/m²
1 388 m²
NC
Maison à cuzieu (sj10068)
Batiment rénovée en 2009 sur terrain clos de 1388 m2 proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 57 m2 sur cuisine ouverte et accès par baies vitrées à la terrasse et au terrain côté ouest. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau à terminer, un WC séparé et une buanderie. A l’étage, 3 chambres dont une de 10.70 m2 + dressing de 3.80 m2, une de 9m2 avec placard, une de 10 m2 avec placard. Une salle de bains de 11 m2 avec baignoire, douche à l’italienne, sèche-serviettes, un WC séparé et une mezzanine de 15 m2 complètent cet étage. Chauffage électrique au sol par infracâbles. Tout à l’égout, VMC, double vitrage avec volets roulants électriques, appenti et cabane de jardin ainsi qu’un espace de 120 m2 constructible (réseaux tirés). DPE : D. PRIX : 288 000 € FAI (Honoraires charge vendeur). Réf : SJ10068. Sébastien JACQUEMOND 06.19.58.64.37 / s.jacquemond@abicom-business.com Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex ‘Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires’
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuzieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuzieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000