Vente Maison 329 000 € Veauche (42340)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 675 €/m²
NC
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386
22/04/2024
19/05/2024
1 mois
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3
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Veauche secteur très résidentiel, calme, maison pp en t. bon état avec 3 chambres possibilité 4, garage sur te
VEAUCHE proche centre Secteur très résidentiel Cette maison plain-pied en très bon état a tout pour votre confort et votre bienêtre ! Vous apprécierez son environnement calme, résidentiel, proche commerces, services et transports ! ses grandes pièces à vivre, ses 3 chambres dont une suite parentale avec la possibilité d'une 4ème. Vous bénéficierez d'un extérieur bien aménagé avec une piscine abritée 9.5 X4.5, d'un garage pour un véhicule, d'un abri jardin... Le terrain plat de 802 m2 environ fera le bonheur de votre famille ! Ne ratez pas cette NOUVEAUTE et cette EXCLUSIVITE en contactant Philippe BORELLA ABP Immobilier au 06.86.37.90.59 Honoraires charge vendeur, DPE : D Vidéo sur demande
*Frais d’agence inclus
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veauche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veauche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Veauche (42340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://abp-immobilier42.fr
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Veauche - 42340