Vente Maison 272 000 € Veauche (42340)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 022 €/m²
NC
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853817
27/04/2024
12/05/2024
17 jour
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3
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A vendre maison 90 m² à veauche
Veauche Bourg Maison plain pied f4 + garage + terrain = 272 000 € FAI
Maison récente (2010) de type f4 avec 545 m² de terrain plat, fleuri, arboré et extrêmement bien entretenu. Dans une petite impasse au calme. Proche de toutes les commodités(10Minutes à pied de la place de Veauche) et en état impeccable.
Spacieuse pièce à vivre de 42m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) avec de grandes baies vitrées donnant un maximum de luminosité. Le salon s ouvre sur une terrasse de 2023, permettant de profiter du soleil au calme.
Côté nuit : deux chambres et un bureau , tous équipés de grands placards.
Salle de bains entièrement carrelée, avec spacieuse douche à l italienne Grand garage avec portail automatisé , un abri de jardin pour ranger tout ton matériel d agriculteur en herbe .
Ouvrants en double vitrage PVC avec volets bois, radiateurs à fluide caloporteur et poêle à bois tout neuf ( très économe: DPE est en C et A.) Taxe foncière très raisonnable 607€ à l'année.
Maison idéale pour une vie de famille au calme, à la campagne, prête à vivre (zéro travaux à prévoir) à visiter sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853817)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veauche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veauche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Veauche (42340), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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