Vente Terrain 174 000 € Veauche (42340)
- 725 m²
240 €/m²
725 m²
NC
1379550
02/09/2023
31/05/2024
9 mois
7500405
NC
240 €/m²
725 m²
NC
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Terrain de 725 m² à veauche (42340)
iad France - Laurent Fresnel vous propose : Terrain de 725m² environ Viabilisé à Vendre à Veauche, Quartier Saint-Laurent
Caractéristiques principales :
•Superficie du terrain : 725 m² environ
•Terrain plat
•Libre de construction
•Construction imposée de plain-pied
•Emplacement éloigné du bord de route, garantissant la tranquillité
•Proximité des commerces et des écoles
•Clôturé sur deux côtés
•Terrain viabilisé
Description : Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser vos projets de construction en toute facilité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce terrain de 725 m² environ, situé dans le quartier Saint-Laurent à Veauche, est une opportunité rare. Doté de caractéristiques uniques, il offre un cadre idéal pour votre projet immobilier.
Ce terrain est plat, ce qui facilitera grandement la construction de votre future maison. De plus, il est libre de construction, vous laissant la liberté de concevoir la maison de vos rêves.
La construction cependant est imposée de plain-pied, garantissant une cohérence architecturale dans le quartier et offrant un environnement de vie pratique.
Situé à distance du bord de route, ce terrain vous assure une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commerces et des écoles, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles.
Le terrain est déjà clôturé sur deux côtés, renforçant la sécurité et l'intimité de votre futur chez-vous.
De plus, le terrain est viabilisé, ce qui signifie que les infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'eau et l'assainissement sont déjà en place, vous faisant économiser du temps et des efforts.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place. Ce terrain offre un potentiel unique pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Veauche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veauche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veauche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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