Vente Appartement 115 000 € La Talaudière (42350)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 054 €/m²
NC
NC
219-5466959
23/03/2024
29/04/2024
1 mois
12908153
1
2 054 €/m²
NC
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Centre de la talaudière , duplex avec terrasse et dépendances à réhabiliter
En plein centre de la Talaudière, Duplex d'environ 56m2 à réhabiliter, dans un petit immeuble de 4 lots. Possibilité d'agrandissement avec les greniers d'environ 40m2. Une grande cour appartient au duplex avec une dépendance de 11m2. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à La Talaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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