Vente Appartement 145 000 € La Talaudière (42350)
- 81 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 797 €/m²
NC
81 m²
2228
19/02/2024
20/04/2024
2 mois
12735621
4
1 797 €/m²
NC
81 m²
Appartement la talaudière
LA TALAUDIERE, aux pieds du parc de la mairie, dans une copropriété des années 60, appartement 80.68m2, vue dégagée, lumineux, chauffage collectif, 5 ème étage avec ascenseur, balcon 6.50 m2, séjour avec accès au balcon, quatre chambres dont deux avec l'accès au balcon , une salle de bains, un WC, un garage, une cave. Bon état général, éléctricité à revoir; Double vitrage, volets roulants éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à La Talaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.henri-pardon-immobilier.fr
- 11 Rue Roger Salengro
- Saint-Étienne - 42000