Vente Appartement 169 000 € La Talaudière (42350)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 066 €/m²
NC
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417
13/05/2023
21/04/2024
11 mois
4264855
3
2 066 €/m²
NC
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Centre de la talaudière - appartement de 3 chambres
Plein centre de la talaudière, T5 de 82m2 traversant avec balcon donnant sur une vue dégagée. Il offre un grand séjour et cuisine (poss. ouverte) avec accès balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. Chauffage individuel gaz.
Cave, parking privé. Possibilité garage : 10 000€
Agence 8 Immo à La Talaudière - visite virtuelle sur notre site www.8immo.fr - Cyril Douplat 0620354079.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Talaudière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Talaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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