Vente Terrain 62 000 € Montchal (42360)
- 1 240 m²
50 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077525
NC
50 €/m²
NC
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Parcelle constructible viabilisée - lot 5
Situé à Montchal (42360), ce terrain de 1240 m² offre un cadre idéal pour une nouvelle construction. Cette commune paisible de la Loire séduit par son environnement naturel préservé et son atmosphère sereine. Montchal bénéficie d'une position géographique stratégique, entre verdure et commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Le terrain, identifié comme le Lot 5, est une parcelle constructible entièrement bornée, prête à accueillir un projet immobilier sur mesure. Avec ses 1240 m², il offre un large espace pour laisser libre cours à la créativité architecturale. De plus, sa viabilisation à l'eau et à l'électricité constitue un avantage indéniable pour faciliter et sécuriser les futurs travaux de construction. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans ce cadre enchanteur de Montchal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 0664580377, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montchal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montchal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 62 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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