Vente Maison 189 000 € Panissières (42360)
- 248 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
762 €/m²
NC
NC
G09-4881
26/02/2024
29/05/2024
3 mois
12768907
3
762 €/m²
NC
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Maison de village - 6 pièces - 248 m² - 189 000 €
Réf : 09-4881. Panissièrs (42). Immeuble rénové avec de beaux matériaux, très bien situé en centre ville de Panissières, sur 2 étages. Rez-de-chaussée: commerce libre (A rénover en appartement de 60m² environ), Etage 1 : grande pièce salle à manger, cuisine 75m², wc, salle de douche avec sèche serviettes, bureau 9m². Etage 2 : 3 chambres de 12, 13 et 18m², palier espace jeux 15m², salle de bain avec sèche serviettes, wc et dressing 12m² avec velux. Cave de 35m². 3 portes d'accès permettent de rentrer dans l'habitation. Proximité des commerces, maison de santé, kinés, pharmacie, banques et assurances, supermarché SPAR....etc...Plus de renseignements au 07 82 08 39 30. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Panissières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Panissières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Panissières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Panissières (42360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-sornin.com
- 18 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190