Vente Maison 290 000 € Les Noës (42370)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 959 €/m²
NC
NC
5014
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082838
5
1 959 €/m²
NC
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Maison
Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, LES NOES 42370 commune surplombant les barrages du Rouchain et de la Tache, A 10 minutes de toutes les commodités de Renaison 42370, village dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A 20 minutes de Roanne,
Maison d'habitation de 2007 de plain pied en parfait état d'entretien comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée 17 m² ouverte sur séjour salon 45 m² avec baies vitrées sur terrasse, espace bureau, dégagement, 5 chambres, placards de rangements, salle d'eau aménagée avec douche italienne, wc, buanderie, garage. Cour goudronnée, terrain clos paysagé 2037 m² avec puits, jolie vue dégagée sur barrage et plaine roannaise.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques, moustiquaires, aspiration centralisée, vmc, chauffage central par chaudière à condensation fuel au sol dans les pièces et de vie et radiateurs dans les chambres, faible consommation énergétique, bonne isolation.
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Noës que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Noës enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.digustoimmobilier.fr
- 48 Rue Du 10 Août 1944
- Renaison - 42370