Vente Maison 274 000 € Renaison (42370)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 635 €/m²
2 061 m²
104 m²
22/09/2023
11/05/2024
7 mois
8047107
2
2 635 €/m²
2 061 m²
104 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Côte roannaise, maison de construction traditionnelle sur 2061m² de terrain avec piscine
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située dans un secteur calme et résidentiel en Côte Roannaise, proche de RENAISON, Maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol enterré à vendre.
Elle offre une surface habitable d'environ 104m² et se compose de plain-pied d'un hall d'entrée desservant un mumineux salon séjour avec baies vitrées donnant sur les terrasses et le coin piscine, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres.
Cette maison est élevée sur un sous-sol enterré à usage de bureau, chaufferie / buanderie, cellier, un espace atelier stockage ainsi qu'un grand garage.
Agréable terrain d'environ 2061m² bien orienté avec piscine et abri pour véhicule, terrasse ombragée avec sa pergola et jardin potager
De belles prestations: Chauffage récent au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage PVC, piscine 8 X 4, grand terrain,....
Possibilité d'acquérir 1595m² de terrain supplémentaire (zone Non constructible)
Informations pratiques pour cette villa à vendre proche de RENAISON :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 21/09/2023) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1620 € et 2260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N° 06532, ref agence : VMA160004679
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Renaison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Renaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Renaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Renaison (42370), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduroannais.com
- 20 Place Des Promenades
- Roanne - 42300