Vente Maison 241 000 € Renaison (42370)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 709 €/m²
2 500 m²
141 m²
16/11/2023
08/05/2024
5 mois
9903912
4
1 709 €/m²
2 500 m²
141 m²
Proche roanne, au cœur des vignes de la côtes roannaise maison de type 6 sur 2500m² de terrain
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située au coeur des vignes de la Côte Roannaise, proche de Roanne, Construction traditionnelle pour cette maison de type 6 à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 141m² et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec terrasse et une vue dominante sur les vignes et la plaine, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
A l'étage 2 autres chambres ainsi qu'un beau grenier à aménager avec charpente apparente.
Cette maison est élevée sur un sous-sol complet en semi enterré à usage de garage, chaufferie / buanderie et cave
Terrain d'environ 2500m²
Quelques travaux seront à prévoir : remplacement de la chaudière bois par une PAC, modernisation de la salle de bains et de la cuisine, et rafraichissement....
Emplacement et secteur privilégié très résidentiel
Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche ROANNE :
DPE Classe F (diagnostic réalisé le 30/06/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 2380 € et 3260 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06548, ref Agence : VMA160004697
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Renaison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Renaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Renaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduroannais.com
- 20 Place Des Promenades
- Roanne - 42300