Vente Maison 106 000 € Estivareilles (42380)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
803 €/m²
183 m²
NC
DJVMA2670023642
05/05/2023
26/05/2024
12 mois
4170684
5
803 €/m²
183 m²
NC
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À estivareilles, maison de village 6 pièces, jardin et garage
Idéalement située dans la commune d'Estivareilles, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et spacieux. Avec ses 6 pièces, elle se compose d'un coin séjour-cuisine, d'un salon, de 5 chambres et d'une salle de bain, totalisant une surface habitable de 132m².
L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalités. Les fenêtres à double vitrage assurent une luminosité naturelle tout en préservant l'isolation thermique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne.
À l'extérieur, un petit jardin ajoute une touche de verdure à la propriété, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir. Un garage spacieux de 60m² et une cave complètent les avantages de la maison, offrant des possibilités de stockage appréciables.
Le chauffage central par radiateurs au fioul garantit une chaleur constante, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'impôt foncier, fixé à 996€, représente un avantage financier intéressant.
La maison est idéalement située, proche de l'école et des commodités, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette propriété en pierre offre un charme unique, allié à des équipements modernes, créant ainsi un lieu de vie harmonieux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Estivareilles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.
Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Estivareilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Estivareilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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