Vente Maison 362 000 € Villars (42390)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 291 €/m²
860 m²
160 m²
A16847
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059740
4
3 291 €/m²
860 m²
160 m²
Maison - 7 pièces - 160 m² - villars
A vendre en exclusivité. Saint Étienne Villars, maison sur sous sol complet, au Rez de chaussée, un hall d’entrée avec rangement, une buanderie, dépendance à aménager et avec portail électrique. A l’étage, , on trouve un grand espace salle à manger/salon donnant sur le , une cuisine aménagée donnant sur la et l’extérieur, espace nuit 4 chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparé. Possibilité d’aménager les combles, belle surface. Encore un gros potentiel sur ce bien. Chaque étage font environ 110m2 sur 860m2 de . Vue dégagée. Coup de cœur. Très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique. Mode de chauffage pompe à chaleur récente. de toutes les commodités. Autoroute A72 à 1 km. N'hésitez pas à prendre contact avec Lucile forlico 06/40/19/39/27 ou avec notre agence immobilière GTI Immobilier SAINT ETIENNE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100