Vente Appartement 165 000 € Saint-Chamond (42400)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 500 €/m²
234 m²
NC
690048801
22/11/2023
25/04/2024
5 mois
10106563
3
1 500 €/m²
234 m²
NC
Superbe appartement t4 au coeur de la grand-croix
L'agence CASARESE IMMOBILIER vous propose cet appartement sur la commune de LA GRAND CROIX situé au 1er étage composé d'une entrée desservant un double séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. Une première chambre lumineuse se trouve à proximité de la salle d'eau et WC séparé. La partie nuit se poursuit au bout du salon avec deux grandes chambres.
Le bien dispose d'un garage et d'un grenier ainsi que d'un terrain à usage privatif de 234 M2. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 3 logements sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, gare) à la fois près des axes routiers et près de la campagne. Les prestations du bien : -Garage, -Poele a granulé, -Faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
- Proche des commodités. Taxe foncière : 787 Charges prévisionnelles annuelles : 100
Prix de vente 165.000 . Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4705. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 . Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 106.45 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casarese.com
- 266 C Route Du Ranfray
- Saint-Laurent-d'Agny - 69440