Vente Appartement 133 000 € Saint-Chamond (42400)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 015 €/m²
NC
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1528867
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142161
2
2 015 €/m²
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Appartement 3 pièces de 66 m² à saint-chamond (42400)
iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Nouveau à Saint-Chamond, proche de la gare, au cOEur d'une résidence arborée.
Appartement T3 2 chambres de 65,68 m²
Vous recherchez un appartement alliant élégance, confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à neuf en 2021, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques principales :
Superficie totale de 66 m², comprenant une spacieuse pièce de vie de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses de 11 m² chacune, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer.
Une salle d'eau moderne de 6 m², aménagée avec goût pour votre plus grand confort.
Profitez également d'un balcon privé pour savourer des instants de détente en plein air, ainsi que d'un parking sécurisé dans la résidence pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Environnement privilégié :
Niché au cOEur d'une résidence arborée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible, vous permettant de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Prestations de qualité :
Entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme. La cuisine équipée signée Schmitt vous offre un espace fonctionnel et esthétique, tandis que les huisseries neuves ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chamond. Contactez-moi dès maintenant :Sarah numéro sur la première photo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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