Vente Appartement 155 000 € Saint-Chamond (42400)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 076 €/m²
NC
71 m²
001203
08/03/2024
21/04/2024
1 mois
12821706
3
2 076 €/m²
NC
71 m²
Saint chamond - saint ennemond
Joli duplex de 74.68 m² de surface au sol composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, un séjour-salon. Au 1er niveau un palier desservant 3 chambres, des toilettes et une salle de bains. Une terrasse de 17.16 m² et un jardin aménagé de 52.40 m² viennent compléter le bien avec une vue dégagé et imprenable et une exposition plein SUD. L'appartement possède un chauffage individuel gaz et des huisseries en double vitrage. Il est situé dans une petite copropriété réhabilitée en 2004. Cet appartement est loué 635 euros/mois.
Prix : 155 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinethyvrard.fr
- 6 Pl. De L’Hôtel De Ville
- Saint-Chamond - 42400