Vente Appartement 74 900 € Saint-Chamond (42400)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
902 €/m²
NC
77 m²
838704
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937059
1
902 €/m²
NC
77 m²
A vendre appartement 83 m² à saint chamond
Très bel appartement traversant à SAINT-CHAMOND CENTRE, immeuble situé dans une rue commerçante, il est très bien situé au 3ème étage d'une copropriété très calme.
Au cœur de la ville, à proximité de la gare, tous les commerces, place du marché, ecoles, hopital...
Il vous ouvre ses portes sur un vaste séjour très lumineux de 40 m² prolongé par le salon ou une deuxième chambre de 15.5 m².
Suite parentale avec son dressing et salle de bains de 10m²
Les sols sont en plancher bois , piano 5 feux pour la cuisine...
Huisserie en double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville.
LE PLUS : Une pièce indépendante de plus de 7 m² se trouve sur le même palier, elle peut être aménagée en bureau privatif pour le télétravail.
Ne tardez pas à visiter!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838704)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 159 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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