Vente Appartement 143 000 € Saint-Chamond (42400)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 589 €/m²
NC
87 m²
PBHVM 67 67
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12838592
2
1 589 €/m²
NC
87 m²
Quartier la valette - lumineux t3 avec balcon
Vous serez sous la charme de ce bel appartement T3 situé en plein coeur du quartier la Valette. Il a été entièrement rénové en 2018. Il est pourvu de tous les atouts d' un nid douillet dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de 19m2 et 15m2, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un wc. Le chauffage est produit au moyen d'une chaudière individuelle au gaz. Montant des charges : 60 €/mois comprenant le ménage des communs, le fond de travaux loi Allur, l'assurance du bâtiment, la sortie des poubelles L'avis du pro : Logement très bien situé proche des commerces des écoles et des transports, appartement lumineux, faibles charges de copropriété, appartement très fonctionnel DPE E coût des énergies calculés sur l'année 2022 entre 1680 € et 2240 € Nombre de lots vendu 2/30 Prix FAI 143 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'information, je voud laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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