Vente Maison 259 500 € Saint-Chamond (42400)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 218 €/m²
650 m²
NC
1486083
21/03/2024
31/05/2024
2 mois
12897713
3
2 218 €/m²
650 m²
NC
Maison 4 pièces de 117 m² à saint-chamond (42400)
iad France - Béatrice Fayard vous propose : Bienvenue cette maison mitoyenne en copropriété horizontale Cette propriété, nichée sur un terrain généreux de 650 m², offre un cadre idéal pour votre nouvelle vie.
Caractéristiques de la maison : Chambres : 3 spacieuses et lumineuses Cuisine équipée : Ouverte sur un salon chaleureux Grand garage : Ample espace pour votre véhicule et plus encore Terrain : 650 m² offrant un magnifique espace extérieur
Le sous-sol de cette maison représente un atout précieux, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou même la création d'un espace polyvalent selon vos besoins.
Située dans un quartier proche des axes autoroutiers, cette maison est parfaite pour les familles cherchant un espace généreux et fonctionnel. La cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Le grand garage garantit non seulement un abri pour votre véhicule, mais également un espace supplémentaire pour vos projets et passions.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison mitoyenne alliant confort moderne, fonctionnalité et un vaste espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouvelle maison vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 157 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Chamond ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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