Vente Maison 605 000 € Saint-Chamond (42400)
- 199 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 038 €/m²
3 800 m²
199 m²
1652G
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
12950078
5
3 038 €/m²
3 800 m²
199 m²
Saint-chamond (42400)
Elle se compose de 7 pièces avec au RDC, à l'entrée une partie de 70m2 environ entre la cuisine, le salon/salle à manger. La cuisine est séparé par une cloison, entièrement équipée avec ilot, accès terrasse depuis le salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain et un toilette viendront compléter ce niveau qui profite de toutes les expositions. Au R+1 3 grandes chambres, avec également une salle d'eau, un toilette et des combles pouvant être aménager. Deux garages dans un sous-sol faisant la surface du RDC se rajoutent également à la maison, ainsi qu'une piscine au chlore non chauffée 8x4. Chaudière au fioul, et cheminée entretenues chaque année, et clime reversible au salon. Consommation annuel globale environ 3000€, taxe foncière environ 1200€. Toiture et façade récéntes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 605 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 574 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000