Vente Maison 299 500 € Saint-Chamond (42400)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 361 €/m²
843 m²
NC
68956DHI783
11/02/2024
04/05/2024
2 mois
12698289
4
1 361 €/m²
843 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces saint-chamond 220m²
IZIEUX Belle BÂTISSE EN PIERRE offrant 220 m² habitable comprenant Hall , Grande Pièce de vie de 44 m² avec plafond à la Française , Cuisine de 31 m² équipée et Aménagée ouvrant sur extérieur , 4 Chambres , 3 WC , Salle de Bains , Salle d'Eau au Sous-Sol Salle de Jeux ou Bureaux de 40 m² , Buanderie/Cuisine d'été de 32 m² avec possibilité de créer un logement , Coin Chaufferie + Grande Cave - Remise - Grand Garage de 27.50 m² non attenant sur 843 m² de terrain plat avec Terrasse couverte et terrain de pétanque - BEAUCOUP DE CACHET - GROS VOLUME AVEC POTENTIEL - AU CALME - RAPPORT ANNUEL DE 1900 € AVEC LES PANNEAUX SOLAIRES . IDEAL GRANDE FAMILLE , ARTISAN ou INVESTISSEURS POSSIBILITE DE 2 ou 3 LOGEMENTS . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 314 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Chamond ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 402 300 € et son prix moyen au m² est de 1 069 €/m².
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 069 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 069 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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