Vente Maison 356 900 € Saint-Chamond (42400)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 718 €/m²
NC
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82227130
19/04/2023
16/05/2024
13 mois
3930911
3
3 718 €/m²
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Acheter maison de 4 pièces 96 m² 356 900 € à saint-chamond (42400) : une annonce arthurimmo.com
EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel de Saint-Martin-en-Coailleux, villa individuelle de 96.08m² en duplex sur un terrain de 638m². Au rez-de-chaussée, entrée (2.16m²), cuisine (8.85m²) ouverte salon-séjour (39.89m²) donnant sur l’extérieur, cellier (4m²), WC séparé et accès au garage.
A l'étage, 3 chambres (10m² environ chacune), dont 1 avec dressing de 4m², salle-de-bains (5.16m²) et WC séparé. Garage attenant de 20.06m². Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés aluminium ; pompe à chaleur avec chauffage au sol. Bien proposé par notre partenaire ; visuels non contractuels. CLASSE ENERGIE : NS (RE 2020). Prix : 365 767 eur honoraires d’agence inclus (terrain + maison + viabilisation ; PFAC et TA non comprises). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT Agent commercial - RSAC 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contacter Benoit VINCENT au 07 88 17 81 10. Ref. : 7138-A1
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 271 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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