Vente Immeuble 70 000 € Chavanay (42410)
- 53 m²
1 321 €/m²
NC
NC
42410-18582
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031967
NC
1 321 €/m²
NC
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Local commercial 53 m² centre chavanay
En plein centre de Chavanay, au rez-de-chaussée d-un immeuble entretenue et bénéficiant d-une importante visibilité, venez découvrir ce local commercial idéalement situé dans le centre de Chavanay, à proximités de parkings, d-environ 53m2, accompagné d-une place de stationnement privative. Celui-ci se compose d-une vaste salle principale dotée de vitrines. Vous bénéficierez également de deux remises et d-un sanitaire indépendant. ********À visiter rapidement pour vous lancer dans l-ouverture du commerce de vos rêves ou pour investir au sein d-un village convivial et dynamique !!********
Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.
DPE vierge réalisé le 26/03/2024.
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Montant prévisionnel annuel de charges de 1 912 €.
Pas de procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chavanay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavanay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavanay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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