Vente Maison 195 000 € Chavanay (42410)
- 116 m²
- 2 Chambre(s)
1 681 €/m²
73 m²
NC
3799
08/01/2024
01/06/2024
4 mois
11653272
2
1 681 €/m²
73 m²
NC
Propriété | agence fimm
Plein centre de Chavanay, au coeur du quartier ancien et pittoresque, maison en pierre entièrement rénovée de 116m² habitables environ comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, 2 chambres + bureau, 2 salles d'eau-wc (dont une salle de bains), un jardin de 73m² environ avec terrasse barbecue et cabanon. Chauffage par cheminée bois en principal.
CLASSE ÉNERGIE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre de 1560 € et 2160 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com
Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 ou 06 20 74 42 40 info@agencefimm.com
- Transaction - Location - Gestion - Expertise
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavanay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavanay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chavanay (42410), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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