Vente Immeuble 230 000 € Pélussin (42410)
- 1 010 m²
228 €/m²
NC
NC
42410-18407
13/02/2024
16/05/2024
3 mois
12708502
NC
228 €/m²
NC
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Tènement d-environ 1000 m² sur 8 200 m² de terrain !
RARE ET EXCEPTIONNEL ! Au sein d-un environnement bucolique, je vous invite à découvrir cette immense bâtisse à rénover d-environ 1000 m² de surface utile, sur plus de 8 200 m² de terrain !
Cette ancienne colonie de vacances se compose de plusieurs bâtiments comprenant : chambres / dortoirs, salle de réception, cuisine de restauration, réfectoire, pièces d-eau, bureau, et de très nombreuses autres salles.
De plus, de nombreuses dépendances avec cour et jardin viennent compléter ce bien.
L’environnement du site est remarquable et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal si vous êtes en quête de nature ! La vue est totalement dégagée sur le nord du Massif du Pilat et offre de réelles possibilités : cultures maraîchères ou de l-élevage.
Le tènement se situe à moins de 10 km du centre village de Pélussin où se trouvent toutes les commodités.
Vous serez séduit tant par le charme intense qu-émane cette bâtisse, que par la tranquillité du cadre ! Changement de destination autorisé, nombreuses possibilité d-évolution ! Gros potentiel d-investissement ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pélussin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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