Vente Maison 247 000 € Pélussin (42410)
- 126 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 963 €/m²
NC
NC
42410-18651
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13026578
2
1 963 €/m²
NC
NC
Maison renovee de 125 m² sur 669 m² de terrain !
EXCLUSIVITÉ ! Centre de Pélussin ! Nichée dans un environnement calme et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée, présentant une superficie habitable d-environ 125 m² sur 669 m² de terrain ! Elle se compose en rez-de-chaussée d-un hall d-entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux d-environ 28 m² ouvert sur le jardin, et donnant accès à une cuisine fonctionnelle.
Au même niveau, vous bénéficierez de deux belles chambres, une salle d-eau, un espace buanderie, un cellier, ainsi qu-un sanitaire indépendant.
De plus, vous profiterez pleinement d-une véranda lumineuse d-environ 21 m², mettant en exergue l-équilibre entre les espaces extérieurs et intérieurs de la propriété.
À l-étage, des combles aménageables d-environ 89 m², afin de pouvoir aisément créer des chambres supplémentaires ! Côté annexes, la propriété dispose d-un garage d-environ 18 m².
Le tout sur un superbe terrain de 669 m², idéalement situé dans un lotissement calme, et proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pélussin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0