Vente Maison 211 000 € Pélussin (42410)
- 250 m²
- 16 Pièce(s)
844 €/m²
5 723 m²
NC
3710
07/02/2023
21/03/2024
14 mois
3551645
NC
844 €/m²
5 723 m²
NC
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Ferme en pierre à rénover
Dans le Parc du Pilat, sur les hauteurs de Pélussin, Propriété en pierre comprenant:
- Une ancienne maison complètement à rénover avec un toit neuf de 120m² environ comprenant une pièce avec cheminée, une cuisine, 3 chambres + une mezzanine, une salle de bains - WC.
- Une grange de 80m² environ.
- une écurie de 80m² environ
- Un espace hors d'eau sur deux niveaux de 70m²(dalles et toit neuf), 3 caves, un garage.
- une espace hors d'eau (toit + dalle neuve de 31m² au sol x 2).
- Une logement habitable sur 3 niveaux comprenant une cuisine, un séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC.
Le tout sur un terrain de 5723m² environ. Assainissement autonome(fosse sceptique neuve). Raccordée à la fibre optique.
Alimentée exclusivement à l'eau de source.
GROS POTENTIEL !!!
CLASSE ÉNERGIE: VIERGE.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com
Contact : Agence F'imm: 04 74 87 72 47 - info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion - Expertise
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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