Vente Maison 117 000 € Pélussin (42410)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 918 €/m²
NC
NC
42410-18509
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12588837
2
1 918 €/m²
NC
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Charmante maison de village en pierres 62 m² habitables avec terrasse et veranda !
**** SOUS OFFRE D-ACHAT ****
EXCLUSIVITÉ ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village en pierre élevée sur caves, située dans un environnement calme et agréable de Pélussin, à quelques minutes des commodités et des transports. La maison comprend en rez-de-chaussée : une belle et lumineuse véranda suivie d-une cuisine donnant accès à un salon / séjour, ouvert sur une terrasse d-environ 10 m², ainsi qu-une salle d-eau avec son WC. À l-étage supérieur, vous apprécierez la présence d-une première chambre très spacieuse avec du rangement, suivi d-une deuxième chambre/bureau en enfilade (7 m²).
Au sous-sol, un porche d-environ 47 m² desservant trois caves de 15,04 m², 21,98 m², et 5,95 m² viennent compléter ce bien, pour plus d-espaces et de confort, avec la possibilité de garer son véhicule. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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