Vente Maison 259 000 € Pélussin (42410)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 943 €/m²
1 464 m²
NC
FP3794
04/01/2024
03/05/2024
4 mois
11522961
1
2 943 €/m²
1 464 m²
NC
Propriété | agence fimm
EXCLUSIVITÉ A PELUSSIN, ***MAISON RESERVEE SOUS OFFRE D'ACHAT*** à 1 heure de LYON, dans le PARC NATUREL RÉGIONAL DU PILAT, Maison des années 70 d'environ 88m2 habitables à 5 minutes des commodités, sur un beau jardin arboré de 1500m2. En plain-pied, la maison comprend une verrière d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée neuve donnant sur véranda, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, et des toilettes. En demi-niveau, on trouve un espace bureau et une chambre sous combles.
- Deux garages, une cave.
- Toiture refaite en 2021
- Pompe à chaleur neuve, fenêtres, portes et volets électriques neufs.
*** BEAU POTENTIEL / BEL ENVIRONNEMENT ***
CLASSE ÉNERGIE: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 910€ et 1280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com
Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 info@agencefimm.com
– Transaction – Location – Gestion – Expertise
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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