Vente Maison 102 000 € Pélussin (42410)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 097 €/m²
NC
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42410-18555
27/02/2024
27/04/2024
2 mois
12772894
2
1 097 €/m²
NC
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Maison de village à renover - 93 m² avec jardin - proche du centre de pelussin !
Rare ! Gros potentiel ! Sur la commune de Pélussin, à seulement quelques minutes du centre, je vous invite à découvrir cette sublime maison de village à aménager d-environ 93 m² !
Le bien dispose également d-un garage, d-une cave, une terrasse de 20 m², et d-un jardin d-environ 300 m².
Vue imprenable sur le Mont Blanc ! Travaux effectués avant la vente : - Créations de plusieurs ouvertures et pose d-une porte de garage et d-une porte d-entrée
- Réfection des arêtiers du toit
- Viabilisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier de Pélussin.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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