Vente Maison 300 000 € Pélussin (42410)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 158 €/m²
280 m²
NC
1489622
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
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3
3 158 €/m²
280 m²
NC
Maison 4 pièces de 95 m² à pélussin (42410)
iad France - Lydie BONNET vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ !!!*** Venez vous laisser séduire par cette charmante villa située au cOEur du village de Pélussin, à proximité des écoles, loisirs et commerces. Elle offre une superficie habitable de 95 m² environ composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant un accès direct à une agréable véranda ainsi qu'au jardin, une buanderie et un sanitaire indépendant. L'étage comprend trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bain et un second sanitaire.
Garage attenant à l'espace vit et deux places de stationnement. Terrain de 280 m² environ entièrement clos et magnifiquement arboré. - Côté technique : Normes RT 2012 - volets roulants électriques centralisés - chauffage bois collectif (faible consommation) - Garage isolé et carrelé. Entretien général exceptionnel. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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