Vente Maison 199 000 € Lorette (42420)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 398 €/m²
NC
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857204
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098160
3
2 398 €/m²
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A vendre maison de ville 83 m² à lorette
À vendre : Charmante maison de ville rénovée avec terrasse et parking privé
Cette maison de ville unique, autrefois un ancien dépôt , a été magnifiquement réhabilitée pour offrir un espace de vie contemporain . Située à Lorette, au fond d'une petite cour elle offre un mélange parfait de caractère et de commodités modernes.
Caractéristiques :
- Surface habitable :83m², avec une pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse de 11m².
- Aménagements :Cellier pratique et toilette indépendante au rez-de-chaussée.
- Étage :Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilette. - Stationnement :Profitez d'une place de parking privative pour votre véhicule.
- Travaux récents, Chauffage électrique, double vitrage PVC et store roulant électrique.
Localisation idéale :
- Commodités :Proche des commerces locaux, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
- Écoles : Les établissements scolaires de Lorette sont facilement accessibles, offrant un cadre éducatif pratique pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857204)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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