Vente Maison 160 000 € Cherier (42430)

A découvrir rapidement, maison mitoyenne au fond d'une petite impasse, dans secteur très calme et à proximité de tous les services. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine séparée et d'une belle pièce de vie avec une grand chambre lumineuse au rdc. A l'étage, 3 jolies chambres avec de nombreux rangements et une salle de bain. Au sous sol, une grand surface pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures et un emplacement buanderie. Chauffage clim et poele à granules récent. Extérieur entièrement clôturé et bien entretenu. DPE :D et GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 1 210 EUR et 1 720 EUR par an. 199000 EUR Contactez le 07 45 25 79 54 Victoria Gilles statut agent commercial au RSAC EI Roanne No 985184993. Mandat No 20201290 honoraires agence inclus charge vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère immobilière, MELANIE DESBIOLLES et l'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 5 pièces, sur un secteur prisé de la commune de Riorges qui convient parfaitement à une vie de famille. Un portail électrique vous accueille avec une allée de plus de 50 mètres de long. Ce bien est implanté sur une parcelle de plus de 1800 mètres carrés avec une piscine hors sol de 6m3 et laisse place à l'imagination pour paysager l'ensemble. Cette maison des années 1960 fait preuve d'une rénovation intérieure soignée et propose l'agencement suivant : - au rez de chaussée : un garage de 30m2, une pièce à rénover de 22 m2 pouvant se transformer en cuisine d'été ou pièce supplémentaire, une charmante cave de 7m2 et le local technique de la chaudière à condensation. - au 1er étage : une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine avec ilôt central dinatoire de 35m2, très lumineuse donne accès à la terrasse par un escalier métallique fait sur mesure. Une salle de bain parée de pierres naturelles en provenance d'Italie et assemblées par un marbrier des murs aux vasques, vous séduira par son esthétisme. Un WC séparé, une buanderie avec point d'eau et une pièce lumineuse pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux des enfants, complètent ce niveau. - au 2nd et dernier étage : 3 pièces dont une chambre parentale avec balcon, 2 chambres enfant et un deuxième wc. Les points forts de cette maison : - une allée bitumée, - un double abri voiture en dépendance, - la toiture et la couverture refaites en 2021, - du parquet en chêne naturel, - le chauffage avec thermostat général, - les huisseries en aluminium avec volets électriques au 1er étage, - les velux et leurs volets commandés dans les pièces du 2nd étage avec reconnaissance de pluie, - la chaudière à condensation changée en 2021, - la possibilité d'indivision du terrain, - l'électricité et la plomberie refaites à neuf, - la cuisine est équipée (four, plaque induction et lave vaiselle), - la salle de bain est équipée (établie de menuisier, miroir et luminaires), - Le DPE est performant (DPE et GES en C), Contactez MELANIE DESBIOLLES au 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201294. 265.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir ce magnifique loft de qualité composé d'une immense pièce de vie hyper lumineuse et donnant sur sa jolie terrasse à l'abri des regards. Vous bénéficiez aussi d'une grande cuisine ouverte aménagée avec de nombreux rangements et un cellier attenant. A l'étage, 2 espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et ses toilettes et un bureau. Au sous-sol un immense garage de 140 m2 avec une buanderie entièrement aménagée. Vous l'aurez compris... choisir ce loft... c'est emménager en posant ses valises. Aucun travaux à prévoir, tout a été réalisé avec gout et bien pensé! Vous souhaitez le visiter? DPE :B et GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 660 EUR et 960 EUR par an. Contactez Virginie au 07 72 44 64 28
Venez découvrir cette maison avec une jolie vue dégagée. Maison semi enterrée, avec: Au rdc : 2 grands garages 1 bureau - chambre 1 buanderie 1 cave A l'étage: 1 belle pièce de vie ( poêle à granules récent ) donnant sur une superbe véranda entièrement vitrée à l'abri des regards 1 cuisine équipée donnant sur une terrasse et un beau jardin 2 chambres 1 salle de bain Extérieur aménagé avec 2 terrasses et arboré. Fort potentiel avec quelques rafraichissements à prévoir Environnement campagne avec ferme à proximité Contactez VIRGINIE GILLES au 07 72 44 64 28 DPE : E et GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 700 EUR et 2 330 EUR par an. Mandat No 20201301 honoraires agence inclus charge vendeur État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduits par cette maison de village et sa dépendance faisant près de 105m2 au total au coeur du bourg de Villerest à moins de 10 minutes de Roanne. La maison de 75m2 vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée sous véranda équipée d'un wc, une pièce à vivre de 26 m2 doté d'un salon lumineux et une cuisine en open space. Le 1er niveau est composé d'une grand chambre de 16m2, une salle de bain et un second wc. Enfin le 2ème et dernier niveau comporte une seconde chambre mansardée ainsi qu'une pièce de plus de 7 m2 loi carrez pouvant faire office de bureau, atelier ou dressing. Toutes les huisseries en double vitrage respectant les recommandations des Architectes Batiment de France de la maison datent de 2021. La dépendance face à la maison, comprend un garage, un cellier ainsi qu'une loggia et une pièce de vie à l'étage, le tout d'une surface de 66m2. DPE : G. GES : G Contactez le 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201263 120.000EUR honoraires agence inclus charge vendeur. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat No 20201289 Une maison individuelle de 128,47 m2 habitable, disposant disposant d'un jardin clos sur une petite parcelle de terrain de 361 m2, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 33m2, à droite une buanderie. Sur la gauche un wc avec un point d'eau et une chambre de 11,5m2 disposant d'une salle d'eau. La cuisine dispose d'une baie vitrée permettant d'accéder sur une terrasse de 25m2 avec un store banne. A l'étage, accessible par l'escalier extérieur, l'entrée donne sur un couloir distribuant à droite la cuisine / salle à manger, à gauche une première chambre de 16m2, un wc et une petite salle d'eau ainsi que deux autres chambres de 14 m2 chacune. Maison habitable en l'état, pas de gros travaux à prévoir. Le bien dispose d'huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, à l'exception de la porte d'entrée en bois. Le RDC à fini d'être aménagé récemment (carrelage et peintures datant de Juillet 2023) aucun travaux à prévoir. Au premier étage un petit rafraîchissement est à envisager. Diagnostics énergétique réalisés en Avril 2024, classe énergie D et GES D par BC2E. ERP Zone 2 faible fournit par BC2E. Honnaires d'agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites contactez JEAN-CHARLES : 06 59 31 72 87 / Agent commercial RSAC : 921483632 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr