Vente Immeuble 125 000 € Saint-Just-en-Chevalet (42430)
- 429 m²
- 18 Pièce(s)
291 €/m²
2 769 m²
NC
542113
04/07/2023
17/05/2024
10 mois
5830302
NC
291 €/m²
2 769 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre immeuble 535 m² à saint just en chevalet 125 000 €
Immeuble de rapport à vendre à ST Just en Chevalet
A 15 min de l'autoroute A89
30 min de Roanne, 50 min de Clermont Ferrand, 1h de St Etienne, 1h15 de Lyon
...................
Ideal pour un investisseur ou pour un projet atypique
429 m² habitable et 105 m² de dépendances (cave et appentis)
Le terrain fait 2800 m² avec un ruisseau et 2 accès
A côté des commodités (supermarché, essence, médecin, boulangerie, coiffeur, ect...)
Le terrain est 100% consstructible et on peut détacher facilement une parcelle de 1243 m² sans besoin de bornage pour construire une maison neuve avec un accès directe à la voirie (CU opérationnel accepté)
...................
Au réez de chaussé il y a 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et 4 pièces supplémentaires
Au 1er on a une salle de bain et un WC, une ancienne cuisine avec salle d'eau et 6 pièces supplémentaires
Au 2éme on retrouve une ancienne cuisine avec salle d'eau et 7 pièces
...................
Possibilité de faire entre 3 et 9 logements
Les étages sont distribués par 2 escalier dont un à réhabiliter
...................
il y a un devis de réfection de la toiture à 30 000 € (2021)
Chaudière au fioul, 9 cheminées (pas toutes raccordées) et un poêle à bois
2 compteurs d'eau et un d'électricité, Fibre optique
Taxe foncière 1470 €
...................
N’oubliez pas de regarder la visite virtuelle 360° !
...................
Contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93 pour en savoir plus ........................................................................................................................................................................ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 542113 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-en-Chevalet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-en-Chevalet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-en-Chevalet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0