Vente Maison 259 000 € Sury-le-Comtal (42450)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
1 727 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083558
NC
1 727 €/m²
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Maison 150 m² avec piscine
Bienvenue dans ce trésor immobilier qui n'attend que vous! Nichée sur un terrain de 390 m², cette maison de 150 m² offre un espace de vie spacieux et pratique, conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Des Espaces Accueillants : Avec ses 2 chambres à l'étage et une suite parentale cosy, vous trouverez ici tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur les monts du forez et la cuisine entièrement équipée sont le cœur battant de cette demeure, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Un Coin de Détente : Pour des instants de relaxation en toute saison, une piscine vous attend, parfaite pour des après-midis ensoleillés en famille. Et pour vos véhicules, un vaste garage avec portail motorisé garantit leur sécurité et la vôtre. Confort et Charme Assurés : Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un poêle à granulés qui réchauffe l'atmosphère avec douceur. Et pour un espace supplémentaire, un studio d'environ 20 m² au sous-sol vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir, le travail ou les loisirs ou même un revenu locatif supplémentaire ! Pour finir, Vous apprécierez certainement le terrain entièrement rénové et clôturé, ainsi que son portail automatique… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MOREAU, Tél. : 0615018704, E-mail : charles.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 911 271 989
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sury-le-Comtal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sury-le-Comtal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sury-le-Comtal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sury-le-Comtal (42450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 227 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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