Vente Maison 212 000 € Charlieu (42190)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 843 €/m²
NC
NC
TR4005
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080537
3
1 843 €/m²
NC
NC
Maison
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541
4min de Cuinzier - 14min de Charlieu - 8min de Cours
Maison rénovée de 115 m² sur un terrain paisible de 909 m² dans un cadre idyllique pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda menant à une belle cuisine équipée de 22 m² avec îlot central. Une buanderie fonctionnelle avec salle de douche et WC.
À mi-étage, découvrez une grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée et donnant accès à deux terrasses de 16m² et 18m² offrant une vue imprenable sur les environs.
À l'étage, trois chambres offrent un espace intime pour toute la famille, ainsi qu'un débarras convertible en salle de douche selon vos besoins.
Un garage d'environ 24 m² et une cave d'environ 12 m² complètent ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Grâce à une isolation globale et efficace, la cheminée permet de chauffer l'ensemble de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, mais proche de toutes les commodités !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1510 euros et 2080 euros pour l'année de référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charlieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Charlieu (42190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 573 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 900 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190