Vente Appartement 89 000 € Le Chambon-Feugerolles (42500)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 561 €/m²
NC
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2178
25/04/2024
15/05/2024
22 jour
13057668
2
1 561 €/m²
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Appartement - le chambon feugerolles - 3piece(s) - 89 000€
En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
Au Chambon-Feugerolles, proche de la RN88 et de la ligne du bus M1, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisée avec interphone et concierge.
Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de trois pièces, situé au deuxième étage.
Il est composé d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur un séjour de 27 m² avec balcon.
Deux chambres reliées par un balcon de 15,15 et de 9,95 m².
Une salle d’eau entièrement carrelée comprenant une douche à l’italienne et un W.C.
Un cellier de 1,9 m².
Sans vis-à-vis, Sur une double orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en bois double vitrage et des volants roulants.
Le type de chauffage est au gaz collectif avec des répartiteurs de consommation.
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges.
L’isolation par l’extérieur de l’immeuble a été votée et les travaux seront à la charge du vendeur.
Ce bien est vendu avec une cave.
Le stationnement est accessible facilement par un parking collectif. Prix : 89 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Surface carrez : 57,05 m²
DPE : F (403 kWh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 2 797,20 €
Taxe foncière : 709 €
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : 06 48 71 51 19
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Chambon-Feugerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chambon-Feugerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110