Vente Maison
279 000 €
Le Chambon-Feugerolles (42500)
- 116 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 405 €/m²
1 032 m²
116 m²
O16665
23/02/2024
28/04/2024
2 mois
12761175
5
2 405 €/m²
1 032 m²
116 m²
Maison - 10 pièces - 116 m² - le chambon-feugerolles
EXCLUSIVITÉ GTI! Maison de 116m2 hab. répartis sur 2 niveaux et sur un plat et clos de 1032m2. Au 1er niveau, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accès et , buanderie et premier WC. À l’étage, grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres dont une avec dressing en mezzanine, salle d’eau et 2ème WC. Chauffage et eau chaude pompe a chaleur + ballon thermodynamique, fenêtres PVC DV + VR elec, grand , , extérieur. Concernant l’appartement en location, T3 80m2 en avec 2 chambres, séjour et salle d’eau. Loué 513€/mois C.C (20€ de charges).
La location de l’appartement paye une partie du crédit immobilier de la maison. Secteur calme et naturel, de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).
Visite virtuelle bientôt disponible!
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.32
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Chambon-Feugerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chambon-Feugerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100