Vente Maison 199 000 € Le Chambon-Feugerolles (42500)

  • 156 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 276 €/m²
Terrain
3 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3268FOI
Référencée le
18/04/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
29 jour
Réf. CasaGoGo
13026183
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Vente Maison 156m² 5 Pièces à Le Chambon-Feugerolles (42500) - Propriétés Privées
Vente Maison 156m² 5 Pièces à Le Chambon-Feugerolles (42500) - Propriétés Privées
Référencée le : 18/04/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 276 €/m²
Terrain
3 000 m²
Surface Carrez
NC
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***exclusivite*** le chambon feugerolles 42500 maison sur sous-sol complet 156m² habitables 3 chambres sur 3000 m² de terrain

***EXCLUSIVITE*** Le Chambon Feugerolles 42500 maison sur sous-sol complet 156m² habitables 3 chambres sur 3000 m² de terrain prix de vente 199 000 euros
Située sur la route de Malmont près de toutes les commodités, belle maison à rénover comprenant :
En RDC : garage, atelier, salle de bain avec WC, salon
Au 1er étage: cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparé,
Une chambre dans les combles
Terrain 3000 m².
Ses atouts : Très beau potentiel pour cette maison à rénover, emplacement idéal dans un environnement calme, une belle terrasse exposée plein sud, vous apprécierez son terrain arboré et plat pour recevoir famille et amis.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3268FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 438 €, soit un prix net vendeur de 186 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 499 €
Coût d'aquisition estimé
214 499 €

Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 955 €
- Taxe communale additionnelle
2 388 €
- Taxe nationale
212 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
199 €
Total
11 754 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 385 €
- Débours
1 360 €
Total
3 745 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
2
132 500
817
2020
3
188 269
1160
2019
1
218 000
1305
2018
0
0
0
2017
2
230 150
1426
2016
1
249 000
1500
2015
0
0
0
2014
1
260 000
1615

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Le Chambon-Feugerolles Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Propriétés Privées
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