Vente Maison 279 000 € Balbigny (42510)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 560 €/m²
432 m²
NC
3401
04/07/2023
28/04/2024
10 mois
5834189
3
2 560 €/m²
432 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Balbigny - maison de 109 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Balbigny, cette superbe maison d'une surface de 109 m². Elle comprend une pièce à vivre baignée de lumière de 33 m², une cuisine équipée de qualité de 20 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et 1 WC séparé, sur une parcelle de 432 m² avec terrasse.
Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques, belles prestations.
Située à Balbigny, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces.
A visiter très vite. Florent RECHAGNEUX 06 65 78 23 14.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Balbigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balbigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balbigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300