Vente Maison 320 000 € Balbigny (42510)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 462 €/m²
8 096 m²
NC
3503
01/11/2023
02/05/2024
6 mois
9397704
2
2 462 €/m²
8 096 m²
NC
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Proche balbigny - maison de 130 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison de 130m² à Sainte Colombe-sur -Gand, sur un terrain de 8096m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée, d'une salle d'eau et de 2 wc. A l'étage, se trouvent deux chambres, une mezzanine avec rangements et 1 salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol, d'une cave, d'une buanderie, d'un garage de 33m² et d'une belle dépendance avec gros oeuvre en bon état de 68m².
Elle propose de nombreux avantages, un puits, des terrasses, un grand terrain arboré avec goût, une bâtisse avec pierres apparentes.
Idéal pour amoureux de la nature et du calme.
Située à 10 minutes de Balbigny , 15 minutes des autoroutes A89 et A72, 1 heure de Lyon.
Bien rare. Contactez Florent Rechagneux.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balbigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balbigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300