Vente Maison 375 000 € Balbigny (42510)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 206 €/m²
NC
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613
08/09/2023
28/04/2024
7 mois
7616257
4
2 206 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - balbigny - 7piece(s) - 375 000€
- MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE- VUE DEGAGEE- KELLER WILLIAMS FOREZ VERT vous propose de venir découvrir à 10 min de Balbigny cette très belle villa offrant des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
Idéal pour famille nombreuse, elle offre de beaux volumes pour une vie à la campagne.
La maison se compose d'une cuisine aménagée équipée, ouvrant sur un vaste séjour avec accès direct sur le coin terrasse et une véranda triple exposition pour profiter au quotidien de la vue. L'ensemble des baies vitrées(aluminium) sont équipées de stores.
4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc et un garage le tout de plain pied.
3 dépendances de 45, 16 et 12m² complètent le bien.
Pour se détendre le jardin paysagé de 6433m² clos est agrémenté d'une piscine de 8/4 avec abri et pompe à chaleur (liner neuf) et d'un puits.
Huisseries double vitrage pvc, volets roulants électriques + volets battants.
Portail automatique interphone et caméra.
Système de chauffage électrique agrémenté d'une cheminée.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Prix de vente 375 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1304 euros.
Contactez moi au 0667050817.
Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier FOREZ VERT - Rodolphe Genest 0667050817 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645 Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 207 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balbigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balbigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110