Vente Maison 169 000 € Balbigny (42510)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 086 €/m²
449 m²
81 m²
840086
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
12948030
3
2 086 €/m²
449 m²
81 m²
A vendre maison 81 m² à balbigny
MAISON PLAIN-PIED 81M2, 3 CHAMBRES, JARDIN 449M2 ARBORE ET CLOS, TERRASSE, GARAGE, DOUBLE VITRAGE, 5 MIN ACCES AUTOROUTIER, 3 MIN GARE, 50 MIN DE LYON
Sur la commune de BALBIGNY, à 10 MIN DE NEULISE quartier CALME en fond d'IMPASSE,
De plain pied, spacieuse, et lumineuse cette maison n'attends plus que vous....
Pièce de vie TRAVERSANTE, avec un ACCES DIRECT SUR LA TERRASSE. 3 CHAMBRES, salle de bains et toilettes indépendants. Viennent compléter l'ensemble, un ATELIER et un GARAGE attenant de plus de 20m² JARDIN ARBORE de 449m2 partiellement CLOS disposant d'une terrasse avec PERGOLA ainsi que d'une PISCINE hors-sol.
DOUBLE VITRAGE, ISOLATION OK, CHAUDIERE Gaz de ville RECENTE
GROS POTENTIEL pour ce bien !
Et si l'on visitait ?
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 543 481 - Greffe de ROANNE) Mélina BERON-DELORME Entrepreneur Individuel 06 50 73 43 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840086)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balbigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balbigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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