Vente Maison 198 000 € Balbigny (42510)
- 98 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 020 €/m²
600 m²
NC
343193BUFF
07/11/2023
04/05/2024
5 mois
9601254
4
2 020 €/m²
600 m²
NC
Maison avec terrain clos de 590 m2
Cette jolie maison lumineuse d'environ 98m2 élevée sur cave comprend au rez-de -chaussée une cuisine toute équipée, un séjour avec sa belle cheminée et son magnifique parquet, un salon cosy, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.Cette maison, bien agencée, vous permettra de créer des espaces dédiés à tous les membres de la famille.Maison rénovée en 2020, bonnes prestations d'isolation.Terrain clos de 590 m2 avec petite dépendance.Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1620 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel à j.buffin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 979 478 286 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer BUFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 979 478 286 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balbigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balbigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Balbigny (42510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 333 € et son prix moyen au m² est de 1 600 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120