Vente Maison 312 000 € Balbigny (42510)
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26/03/2024
03/05/2024
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Maison de caractère balbigny 312000€
NOUVEAUTE sur la commune de SAINTE COLOMBE SUR GAND, grande maison de caractère, élevée sur cave, de 378 m² environ, construite en pierres. Elle est composée de 2 cuisines équipées et aménagées, une grande pièce de vie, 2 salles à manger, 9 chambres, 3 WC indépendants, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 garage. Chauffage Fioul. Ce bien est composé de deux appartements (253 m² et 125 m²) : idéal pour louer ou accueillir des amis ou de la famille. Le tout sur un terrain entièrement clôturé avec parc de 1 770 m², terrasse avec balcon. DPE : D. 312 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. LARUE O6 88 27 13 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://rochette-immobilier.com
- 80 Avenue Du Pont
- Montrond-les-Bains - 42210