Vente Maison 155 000 € Bussières (42510)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
1 409 €/m²
NC
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26/04/2024
14/05/2024
18 jour
13061848
NC
1 409 €/m²
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Jolie maison de campagne
Cette charmante maison est située à Bussières (42510), alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Cette localité offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commerces et des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 474 m² comprenant un garage spacieux, une jolie cabane en bois, une petite dépendance ainsi qu'un abri. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un cadre agréable et bien entretenu. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, et 1 salle de bain, offrant une surface habitable de 110 m². Entièrement rafraîchie, elle propose un intérieur lumineux et accueillant, idéal pour une vie de famille. Les 2 WC offrent un confort appréciable au quotidien, tandis que les chambres spacieuses offrent des espaces personnels agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 0664580377, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bussières (42510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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